Kde najít levné ubytování, pokud nechcete platit dlouhodobý pronájem bytu

Kde najít levné ubytování, pokud nechcete platit dlouhodobý pronájem bytu
zdroj: shutterstock.com
zdroj: shutterstock.com

V určitých momentech se nevyplatí shánět pronájem bytu nebo pokoje, protože ten vás obvykle zavazuje minimálně na 1 rok. Zvláště v případě, kdy někam přijíždíte pouze na pár týdnů za prací. Jak ale vyřešit ubytování, abyste nemuseli bydlet v drahém penzionu? V Plzni se nabízí jako jedno z možných řešení využití ubytovny v Dýšině.

V ubytovně zaplatíte méně než v běžném pronájmu, nemluvě o penzionech a hotelech

Ubytovna v Plzni Dýšině vám umožní získat zázemí třeba i na pár dnů. Nemusíte platit dlouhodobý pronájem lůžka, ubytovat se tu dá klidně i na jedinou noc. Samozřejmě zjistíte, že se může vyplatit i pro pobyt, který je delší. Čím více dnů si totiž na ubytovně zarezervujete, tím laciněji vás pobyt za 1 den vyjde.

Můžete se tak dostat až na cenu 130 Kč/noc, což je vůbec nejnižší cena za ubytování v Plzni. Pokud si spočítáte, kolik zaplatíte za měsíc, zjistíte, že jde o ubytování, které je levnější i než většina pronájmů.

V dobře vybavených pokojích najdete dobré zázemí

Ubytovna v Dýšině je na velmi slušném standardu. Na pokojích, které jsou 2 – 3 lůžkové, nechybí kromě postelí šatní skříně, stolky se židlemi, ale ani umyvadlo a lednička s mrazákem. Na každý pokoj je navíc zavedený internet. Ubytovna pak disponuje vlastním parkovacím stáním, dále pak také odpočinkovou zónou, v níž ve venkovní části nechybí hřiště na míčové sporty.

V Dýšině je klid a pohoda

Pakliže sháníte levné ubytování pro dělníky a turisty, je Ubytovna Dýšina dobrou volbou. Leží v poklidné obci, která je cca 6 kilometrů od centra Plzně. V obci je veškerá základní občanská vybavenost – obchody, restaurace atd.

V těsném sousedství se nachází golfový areál, nedaleko je řeka, kde se dá rybařit, pár desítek metrů to máte do lesů. Najdete zde poklidné zázemí mimo městský ruch, což je velká výhoda oproti ostatním plzeňským ubytovnám.

Nemůžete se rozhodnout, zda zvolit venkovní nebo vnitřní rolety?

Nemůžete se rozhodnout, zda zvolit venkovní nebo vnitřní rolety?
zdroj: shutterstock.com
zdroj: shutterstock.com

Už dávno není pravda, že rolety jsou čistě funkční nevzhledná záležitost. Dnešní nabídka stínící techniky na okna je mnohem bohatší a nápaditější. Stále mají sice dominantní postavení klasické žaluzie, které si hodně lidí volí zcela automaticky, bez zvláštního zvážení jiných alternativ. Tou mohou být právě rolety.

Vnitřní rolety jako zajímavý designový prvek

Klasické interiérové rolety bývaly kdysi jediným řešením stínění na okna společně se závěsy. Tehdy se ovšem jednalo o těžkopádné, tmavé rolety, které rozhodně nebudily nikterak estetický dojem.

Interiérové rolety, zdroj: unoal.cz
Interiérové rolety, zdroj: unoal.cz

V současné době se sice klasické látkové rolety prodávají stále, ovšem jejich podoba je o mnoho lepší. Vyrábějí se množství dekorů, vzorů, barev a materiálů. A staly se tak velmi dekorativním prvkem, který interiér oživí.

Novinka na trhu jsou rolety Twintex

Moderním řešením stínění oken, které patří mezi naprosté novinky, jsou vnitřní rolety Twintex. Skládají se ze dvou látkových pruhovaných vrstev, přičemž pruhy jsou na obou vrstvách střídavě plné a průhledné.

Moderní rolety Twintex, zdroj: unoal.cz
Moderní rolety Twintex, zdroj: unoal.cz

Posouváním vrstev se pruhy buď kryjí nebo se střídají, čímž dochází k regulaci světla ve vnitřních prostorách. Navíc jsou tyto rolety dostupné v bohaté paletě barev a velice sluší hlavně moderním interiérům.

Venkovní rolety jsou především o funkci

Jde-li vám ale spíše o bezpečnost vašeho majetku, než o estetickou stránku věci, můžete vsadit pro stínění oken, a jiných prosklených částí domu na bezpečnostní rolety. Ty se instalují zvenku a jsou vyrobeny z pevného hliníku.

Bezpečnostní rolety, zdroj: unoal.cz
Bezpečnostní rolety, zdroj: unoal.cz

Stínění pomocí venkovních rolet je mnohem efektivnější

Plní tak dvojí funkci, jednak stíní, ale současně tvoří nepropustnou vrstvu, která odradí zloděje. Jsou ideální například na balkonové dveře nebo francouzská okna. Jejich využití se vyplatí třeba v době dovolených, kdy na delší dobu opouštíte svůj dům, který je s roletami více chráněný proti krádežím.

Představujeme developerský projekt Zahrady Opatov

Představujeme developerský projekt Zahrady Opatov
zdroj: zahrady-opatov.cz

Na Praze 4 je v současné době realizován projekt výstavby bytového domu s celkem 182 bytovými jednotkami. Ten se nachází zhruba 250 metrů od stanice metra C Opatov. Očekává se, že se tak značně podpoří vznik nového městského centra v této lokalitě.

V rezidenci budou k dispozici byty v Praze o velikosti 1+kk až po 5+kk. Některé z nich v přízemí budou zahrnovat i menší předzahrádky, k vyšším patrům pak budou náležet balkóny či terasy jako alternativní příjemné odpočinkové zóny na čerstvém vzduchu. Celkem se v tomto developerském projektu postaví 182 nových bytů.

Moderní bydlení pro mladé i seniory

Bydlení v této lokalitě uspokojí mladé páry, rodiny i starší. V blízkosti se nachází příroda, a přitom je plně zachována nutná občanská vybavenost. Jak už bylo vzpomenuto výše, jen pár minut chůze je situována stanice metra C Opatov. To vám při cestování do práce či dětem do školy ušetří velké množství času oproti cestování autobusem z hůře dostupných oblastí.

zdroj: zahrady-opatov.cz

Napojení na důležité dopravní tepny

Dobrou dostupnost zajistí nově vybudovaná obslužná komunikace, která se napojuje do páteřní komunikace Hviezdoslavova. Nové městské centrum tak bude jednoduše přístupné v rámci hromadné dopravy i vlastním vozem. Ten můžete zaparkovat v podzemních garážích, ze kterých přímo vede výtah k jednotlivým bytům.

Byty Praha 9 Dolní Počernice nabízí předzahrádku o velikosti až 240m2!

K odpočinku láká nedaleký Hostivařský park

V okolí rezidence se také nachází několikero zázemí pro trávení volného času. Jedním z nich je Hostivařský park s přehradní nádrží, v blízkosti bytového domu je to pak malebný Milíčovský háj, kde je možné se nejen pokochat přírodou, ale také se věnovat sportovnímu vyžití.

zdroj: zahrady-opatov.cz

Zahrady Opatov se rozkládají na zhruba 5000 metrech čtverečních. Všechna bytová křídla jsou obrácena směrem na jih, kde jsou také situovány zmiňované předzahrádky a relaxační zóna pro obyvatele rezidence. Součástí projektu jsou také nabídky komerčních prostor, dá se předpokládat, že zde později vznikne několik menších obchůdků, které ještě více rozšíří možnosti nabízených služeb.

V současné době je tento bytový projekt těsně před zahájením výstavby, ale řada bytů je již rezervovaných. Nejlevnější byt v tomto projektu koupíte za 2 mil Kč.

Více se o dozvíte na stránkách nové byty Praha 4. Článek sepsán ve spolupráci se SekyraGroup, a.s. 

Pomocí úvěru ze stavebního spoření získáte až 900 tisíc

Pomocí úvěru ze stavebního spoření získáte až 900 tisíc
zdroj: shutterstock.com

Sice už není stavební spoření tak výhodné jako před lety, ale stále patří k těm nejbezpečnějším finančním produktům, jak spořit své peníze a nechat je zároveň zajímavě zhodnocovat.

Spousta klientů si sjednává stavební spoření také za účelem využití úvěru ze stavebního spoření, který stále patří k těm nejvýhodnějším na trhu. V dnešním článku se podíváme, jaké jsou výhody úvěru a jak ho můžete získat.

Výhody úvěru ze stavebního spoření

Úvěr ze stavebního spoření můžete získat do výše rozdílu mezi sjednanou cílovou částkou a zůstatkem na účtu stavebního spoření. Z úvěru můžete financovat koupi nové nemovitosti, nebo její rekonstrukci a modernizaci.

Máte garantované pevné úrokové sazby po celou dobu splácení. Úvěr ze stavebního spoření získáte zcela bez zajištění a stavební spořitelna vám poskytne až 500 000 Kč. Další výhodou je možnost předčasného splacení bez sankcí.

Na co a kolik si můžete půjčit?

Úvěr ze stavebního spoření využijete na koupi bytu, domu či stavebního pozemku, při rekonstrukci a modernizaci nemovitosti a také při výstavbě nového bydlení. Jak už bylo výše uvedeno, můžete si zažádat až o 500 000 Kč, aniž byste potřebovali zajištění.

Modelový příklad výpočtu úvěru ze stavebního spoření na tepelnou izolaci nemovitosti. Úvěr na částku 500 000Kč s dobou splácení 6 let a 5 měsíců. Měsíčně budete platit 7280Kč. Nominální sazba úvěru bude při této částce 2,95%. Celkem za tento úvěr zaplatíte přibližně 580 000Kč (pro výpočet byl použit tarif Garant od ČMSS)

Budete-li mít jednoho ručitele, získáte o 200 000 Kč navíc. V případě, že budete mít i druhého ručitele, stavební spořitelna vám může poskytnout o dalších 200 000 Kč navíc. Nakonec můžete získat úvěr ze stavebního spoření až na 900 000 Kč.

Co potřebujete k získání úvěru?

Abyste si mohli o úvěr zažádat, musíte spořit minimálně 24 měsíců a mít naspořeno na účtu stavebního spoření alespoň 40 až 45 % cílové částky. Další podmínkou je dosažení spořením požadované výše hodnotícího čísla.

V neposlední řadě prokážete svou bonitu a doložíte účelovost. Úvěr ze stavebního spoření se totiž řadí mezi účelové finanční produkty. Jakmile splníte tyto podmínky, v žádosti o úvěr vám nic bránit nebude. Financujte efektivně a výhodně své nové bydlení.

Bydlení pro seniory musí splňovat několik specifik

Bydlení pro seniory musí splňovat několik specifik
zdroj: sxc.hu

Na realitní kanceláře a developery se v poslední době obrací stále více prarodičů a starších rodičů, pro něž je stávající bydlení nevyhovující, s požadavkem přiměřeného a důstojného bydlení. Jak ale najít takové bydlení pro starší osoby? V dnešním článku se na bydlení pro seniory podíváme podrobněji.

Realitní trh v České republice se musí změnit

Jelikož česká populace stárne a předpokládá se, že v roce 2020 bude více než 20% obyvatel České republiky starších 65 let, čeká bydlení pro seniory obrovský boom. Starší lidé mají o bydlení jiné představy než mladé páry, na což budou muset realitní kanceláře reagovat. Současný realitní trh ale nenabízí dostatek takových nemovitostí. Zřejmě největší výběr bytů na prodej je v Praze.

Změna bydlení je často nevyhnutelná

V dnešní době již není trend strávit celý život ve stejném bytě či domě. Průměrný občan vymění za život hned několik míst bydlení. Dnes se lidé stěhují za prací, rodinou, ale také za klidem. V této oblasti jsme sice stále pozadu za západními zeměmi, ale je jisté, že se jim budeme stále více přibližovat.

Dostatečně velká koupelna pro seniory, zdroj: shutterstock.com

S přibývajícím věkem se potřeby člověka mění, je to naprosto přirozené. Velký byt, v němž bydleli prarodiče za mlada, jim už nebude vyhovovat a budou v pokročilém věku hledat jiné bydlení. Důvodů je hned několik. Někdo hledá místo čtyřpokojového bytu menší a levnější bydlení, někdo zase chce dům, který je na údržbu náročný, vyměnit za menší byt.

Byty Praha 10 Štěrboholy – s vynikající dopravní dostupností na stanici metra Depo Hostivař.

Jaké jsou požadavky na bydlení pro seniory?

Co si představit pod pojmem „ideální bydlení pro seniory“? Projektanti navrhují byty pro seniory jako malometrážní kvůli jednoduché údržbě a nízké pořizovací ceně. Málokdo chce na stará kolena kupovat byt za několik milionů, který stejně nevyužije.

Starší lidé se často ohlíží na nízkou cenu či levný nájem. Je to pochopitelné, protože důchody nejsou tak vysoké. Mnozí také preferují bezbariérové řešení či byt v přízemí, blízkost hromadné dopravy a zejména potřebných služeb (lékaři, obchody, lékárny či pošta). Senioři totiž nejčastěji používají k dopravě právě hromadnou dopravu, protože mají speciální slevy.

Nové byty speciálně pro seniory, zdroj: shutterstock.com

V neposlední řadě senioři vyhledávají klidné prostředí, ale přitom nechtějí být izolováni od okolí. Bydlení by mělo být vsazeno do živé, ale přitom klidné lokality. To v poslední době stále častěji nabízejí seniorské vesničky, které jsou postaveny na míru pro specifika této skupiny obyvatel.

Článek sepsán ve spolupráci s předním českým developerem www.finep.cz/cs/

Strana 1 z 212