Stále více se v interiéru využívá, jako materiál sklo. Sklo je skvělým designovým prvkem, který má skvělé vlastnosti při zkrášlení interiéru. Při využití skla do interiéru je ale nutné dbát hlavně na jeho kvalitu. Právě proto se prosazuje kalené sklo. Co vám může nabídnout?
Boj se zvýšenou vlhkostí je problémem mnoha majitelů bytů. Především tento problém řeší majitelé starších bytů. Byty již postupem času ztrácely svou odolnost proti vlhkosti, což se projevuje na stěnách vašeho bytu. Bojujete s vysokou vlhkostí v bytě také? Zde je pár rad a tipů, jak se vlhkosti zbavit.
Vysoká vlhkost v bytě může vznikat z mnoha odlišných důvodů. Výsledek je téměř vždy stejný. Vlhkost se usazuje do stěn a je zvýšené riziko vzniku plísní, pokud již problém došel tak daleko, přečtěte si v tomto článku jak s ní zatočit. I taková věc, jako je výměna oken za plastová, může vzniku vlhkosti pomáhat. Místnost se s novými okny absolutně uzavře a přestane sama větrat.
Vlhkost v domě mohou také způsobovat i domácí květiny nebo nedostatečné odvětrávání při vaření. Také věšení vypraného prádla na věšáky v interiéru může být příčinou. Květiny a odvětrávání při vaření jde vyřešit snadno, ale co dělat, když vlhkost stále nemizí? Zaměřte se především na prevenci a nedovolte se vlhkosti na vašich stěnách usazovat.
Mnoho z nás při vzniku plísní podceňuje účinky správného vytápění a větrání domácnosti. Když se plíseň na stěnách objeví, přidáte topení, aby se vypařila. Vyšší účinky, než má toto nárazové vyhřívání, má udržování konstantní teploty a správné větrání. Především správné a dostatečné větrání má při boji s vlhkostí v bytě nejvyšší účinky. Bohužel je toho těžké dosáhnout, obzvlášť pokud je venku chladněji. Do nových staveb se proto stále častěji umisťují rekuperační jednotky pro řízené větrání.
Pro udržování konstantní teploty a vlhkosti v domě je vhodné, si koupit také teploměr s vlhkoměrem. Jedná se o nákup v rozmezí 200 Kč-1000 Kč. Tento přístroj bude kontrolovat správné klima v bytě za vás.
Boj s vlhkostí se bohužel rozšiřuje stále více. Díky tomu ovšem vzniká stále více prostředků, které dokáží vlhkost v bytě regulovat a odstraňovat. Jedná se o odstraňovače vlhkosti. Tyto odstraňovače vlhkosti bojují s vlhkostí za vás a vtahují ji sami do sebe. Vysouší vaše zdi a předcházejí vzniku plísní. Jejich ceny se pohybují od 1000 Kč až po 10 000 Kč.
Kupování nemovitosti není věc, kterou provádíme každý den. Právě proto je důležité, koupi nemovitosti řádně podložit smlouvou. Smlouva totiž chrání oba účastníky před možnými komplikacemi. Pokud kupujete nemovitost, jistě by vás měla zajímat smlouva o budoucí kupní smlouvě. K čemu slouží a proč ji vyžadovat?
Tento dokument slouží zájemci o koupi nemovitosti, pokud bude potřebovat zajistit finance k nákupu nemovitosti pomocí hypotéky. Smlouva slouží jako jeden z důkazů účelovosti použití úvěru a většina bank ji vyžaduje před schválením úvěru.
Smlouva o budoucí kupní smlouvě je první dokument, který je vhodné mít, pokud se chystáte nemovitost koupit. Jedná se o smlouvu, kterou mezi sebou uzavírají kupující a prodávající. Tento typ smlouvy je také určen pro banky, prokážete jim tak totiž účelovost použití úvěru. Smlouva je závazkem obou účastníků, že do předem dohodnuté doby provedou společně prodej nemovitosti a to za všech zákonných podmínek.
Tip: Přečtěte si proč se může vyplatit koupit nemovitost zatíženou hypotékou
Smlouva o budoucí kupní smlouvě musí splňovat určité zákonem dané náležitosti, jedině tak může totiž kupujícího i prodávající ochránit před možnými problémy. V první řadě je nutné, aby smlouva měla písemnou formu a byly v ní přesně uvedeny nacionále obou stran. V smlouvě musí být také jasně definována nemovitost i s pozemky a také jasně vymezen závazek a přesně stanovený termín, do kdy bude prodej uskutečněn.
Smlouva o budoucí kupní smlouvě je závazkem pro obě strany. Vyplývají z ní striktně dané závazky, které musí obě strany splnit, jinak mohou být potrestáni sankcemi. Ve smlouvě musí být například uvedená přesná cena, za kterou bude nemovitost prodána – to slouží jako ochrana kupujícího před nečekaným zvýšením ceny. Důležité je také ujednání o jistině. Ta zase chrání prodávajícího.
Kupující je totiž povinen složit jistinu jako závazek k budoucímu prodeji. Z jistiny se totiž může počítat smluvní pokuta, která by připadla prodávajícímu v případě, kdyby si kupující svůj záměr rozmyslel. Smlouva o budoucí kupní smlouvě chrání ještě kupujícího tak, že po dobu jeho trvání nesmí prodávající nemovitost prodat nebo ji například zatěžovat, a to jak ve formě zástavního práva, tak věcných břemen. Při navrhování smlouvy o budoucí kupní smlouvě je dobré poradit se specialisty. Právě tak se vyhnete zbytečným problémům.
Doporučujeme vždy konkrétní podobu smlouvy konzultovat s právním zástupcem a nespoléhat se na internetové zdroje. Spoustě kupujícím se to již vymstilo, když byla později prohlášena za neplatnou.
Zdroj: prazskebydleni.cz
Využití průtokových ohřívačů vody je stále častější. Tyto výrobky již od dob svého vzniku ušly dlouhou cestu. Dříve byly využívány pouze v chalupách a menších rekreačních objektech. Díky moderní výrobě se možnosti jejich využití stále rozšiřují a průtokové ohřívače vody se stávají plnohodnotným pomocníkem v mnoha domácnostech.
Topný výkon u moderních průtokových ohřívačů je opravdu velký. Díky tomu dokáží přeměnit studenou vodu v teplou během chviličky. Voda je ohřívána během své cesty výměníkem pouze po dobu, kdy máte otevřený vodovodní kohoutek. V okamžiku, kdy vodovodní kohoutek uzavřete se také zastaví i ohřev vody. Díky tomu šetříte výdaje za energie. Voda je ohřívána pouze tehdy, když si to přejete.
Tyto výhody průtokových ohřívačů nejvíce užijete v obydlích, kde spotřeba vody není stejnoměrná. V takových obydlích by byl klasický ohřívač pouze ztrátou financí. Ohřátá voda by se zbytečně držela v ohřívači bez užitku a docházelo by k vysokým tepelným ztrátám. V těchto domácnostech může být úspora značná. Právě možnost okamžitého ohřevu s minimálními tepelnými ztrátami je bezesporu největší výhodou, kterou průtokové ohřívače přináší.
Využití průtokových ohřívačů je možné téměř kdekoli. Ohřívač nepotřebuje žádný zásobník na vodu a díky tomu se jedná o poměrně malý výrobek. Právě díky malým rozměrům ho můžete využít téměř kdekoli. V kuchyni může být zavěšen pod dřezem kde bude schovaný kuchyňskou linkou. I v koupelně může být zavěšen pod umyvadlem a nijak nebude rušit vzhled místnosti.
Energie, které ohřívač musí vynaložit na okamžitý ohřev vody jsou vyšší, než u ohřívačů se zásobníkem. Jedná se ovšem o okamžitou a chvilkovou spotřebu. Když teplou vodu nepotřebujete, průtokový ohřívač žádnou elektrickou energii nespotřebovává. Navíc se u moderních domů umisťuje přímo na místo spotřeby a odpadá tak dlouhé odpouštění než poteče teplá voda.
Kejřův Park 2 je název projektu, který nabídne neobyčejné bydlení nedaleko centra Prahy. Jestliže je i vaším snem bydlet právě v blízkosti Prahy, ale současně chcete bydlet v přírodě a moderně, máte i vy díky projektu Kejřův Park 2 možnost, si svůj sen splnit. Kejřův Park 2 totiž přináší celou řadu zajímavostí.
Projekt Kejřův Park 2 navazuje na již dostavěný projekt Kejřův Park 1 (získejte na poslední volné byty v tomto projektu slevu 20%) a nachází se také ve stejné lokalitě, kterou je Praha 9.
Projekt Kejřův Park 2 za svým předchůdcem nijak nezaostává. Nabídne celkem 88 moderně vybavených bytů. V nabídce jsou byty v dispozicích od 1+kk, až po luxusní 4+kk s rozměry od 47 do 94 m2. Ke každému bytu bude navíc k dispozici podzemní garáž a sklepní kóje (za příplatek).
Nový byt v Praze je nyní dostupnější díky rekordně nízkým úrokovým sazbám u hypoték.
Velkou výhodou je, že každý byt má svou vlastní zahrádku nebo prostorný balkon s výhledem na rybník nebo lesopark. Právě okolí bytů v této lokalitě je velkou parádou. Celý areál obklopuje zeleň, v blízkosti se nachází lesopark, Hořejší rybník a také síť cyklostezek. V samotném areálu je navíc dětské hřiště. Areál je uzavřený s 24 hodinovou ostrahou, takže nemusíte mít obavy o sebe ani o svůj majetek.
Pokud preferujete bydlení přímo vedle stanice metra, podívejte se na nové byty ve Vysočanech v blízkosti stanice Českomoravská.
Projekt Kejřův Park 2 nabídne také kompletní občanskou vybavenost. Nachází se zde školy i školy, obchody, zdravotní středisko i kavárny a restaurace. Skvělá je i dostupnost do centra Prahy. Nedaleko areálu je několik autobusových a tramvajových zastávek i stanice metra B – Hloubětín a v centru tak můžete být za pouhých 15 minut.
Přestože má být projekt dokončen na jaře roku 2014, prodej nových bytů Praha 9 již odstartoval a je o ně veliký zájem. Pokud se i vám představa o bydlení v lokalitě Kejřův Park 2 líbí, neváhejte a rezervuje si svůj byt včas. Navíc pozor – nyní můžete získat příslušenství k bytu zdarma nebo slevu až 6%! Byty jsou skvělé pro mladé páry, rodiny s dětmi i seniory.