Tipy a triky

Oblíbený stavební materiál – cihla

Pavel Sup Byty, Ostatní, Rodinné domy, Tipy a triky , , , , ,
Oblíbený stavební materiál – cihla

Cihly jsou tradicí, co nezklame. Rozhodně ne při výstavbě domů a další typů staveb. Vykazují totiž vysokou míru kvality a disponují vlastnostmi, s nimiž mohou hravě porážet ostatní typy moderních materiálů.

V současné době se při výstavbě obydlí klade velký důraz na to, jaké výsledného hodnoty bude stavba mít v otázkách tepelně-izolačních vlastností. A z toho důvodu se uzpůsobují i postupy a technologie, s nimiž jsou jednotlivé druhy materiálu zpracovávány. Cihly nevyjímaje.

Lehká pálená cihla plní i vysoké nároky

S otázkou izolace se snaží důstojně vypořádat vylehčená pálená cihla, při jejímž vyhotovení se klade velký důraz na systému vzduchových dutin, co se ve výsledku podílejí právě na zvyšování hodnot tepelné izolace. Díky svému jedinečnému povrchu a uspořádání tak tento typ cihly brání úniku tepla z objektu. Za to mohou zmiňované vzduchové dutiny a póry.

Tvrdá a odolná

I když je tento typ vylehčený a není celistvý, neubírá to nic na hodnotách tvrdosti a odolnosti, s nimiž je jistota opravdové bezpečnosti stavby. Je tedy možné použít tyto cihly jak v rámci obvodových stěn, tak i u vnitřních nosných či nenosných příček.

Moderní cihly výrazně šetří náklady na vytápění. Při výstavbě myslete na budoucnost – zapomeňte na dříve oblíbené cihly z bouračky.

Pálená cihla je v našich končinách hojně používána od okamžiku, kdy spatřila světlo světa. Změnily se jen podmínky, za kterých je tato cihla vyráběna. Nejnovější technologické postupy a metody jsou zárukou, že se směle srovná i s vysokými nároky, které jsou v této době na stavby kladeny.

Přízemní stavba má své nesporné výhody

Pavel Sup Rodinné domy, Tipy a triky , , , ,
Přízemní stavba má své nesporné výhody

Pro Českou republiku jsou velkou tradicí patrové rodinné domy, nicméně celosvětový trend nahrává spíše přízemním stavbám. Ty v sobě ukrývají řadu výrazných výhod. Jaké to jsou?

Bydlení v přízemním domě je stejně komfortní jako v tom, kde například do ložnice chodíte po schodech. Umožňují povětšinou využívat větší prostor a jejich budoucí rekonstrukce není nákladná tolik jako v případě klasičtější varianty.

Schody? Ve stáří velký problém

Hlavní devízou přízemních staveb je jistě absence schodiště, které může ve stáří představovat velkou překážkou. Mnozí starší lidé pak tento problém řeší tak, že druhé patro přestanou využívat a uskromní se v přízemí. Má však cenu budovat něco, co později nebude plně využito?

Snadná výstavba

Svá pozitiva obsahuje však už jen samotná výstavba, která není tolik náročná jako v případě patrové budovy. Nemusíte řešit pořízení kvalitního a drahého nosného zdiva, co dokáže udržet váhu dalšího patra. V souvislosti s budováním je třeba zmínit, že budoucí rozšíření také není složitou záležitostí, stačí si nakoupit pozemku, který bude vykazovat potřebnou rezervu pro další úpravy.

Myslete na stáří, kdy oceníte méně schodů, které musíte každý den překonat.

Přízemním domkům se říká moderní bungalovy. Jsou velmi příjemnou alternativou k stávajícím možnostem v otázkách rodinných domů. Vždyť i pouhé stěhování nábytku může být neřešitelnou situací v případě patrové budovy. Pokud tedy máte rádi jistotu, že vaše budoucí přání nebudou v otázce bydlení nijak limitována, pak přízemní dům je tou správnou volbou pro vás.

Je lepší plastové, nebo dřevěné okno?

Pavel Sup Byty, Péče o dům, byt a zahradu, Rodinné domy, Tipy a triky , , , , , , , , , ,
Je lepší plastové, nebo dřevěné okno?

Titulek článku je otázkou, na níž se velmi těžko hledá odpověď. Oba oblíbené materiály totiž vykazují své specifické vlastnosti, kterými dokážou stavbu a celkově bydlení velmi obohatit. V tomto článku se proto podíváme na přednosti obou typů, aby vaše konečné rozhodování bylo snazší.

Okno je v rámci domu či bytu velmi důležitým prvkem. Pouští do prostoru světlo, umožňuje mít výhled či dodává do místností čerstvý vzduch větráním. V neposlední řadě má i svou estetickou funkci, kdy vhodně umístěné může efektivně dělit prostor.

Dřevo = tradice a odolnost

Je jasné, že tato varianta představuje tu dražší „stranu barikády“. Vás však budou zajímat zejména vlastnosti související s užíváním stavby. Určitě je třeba zmínit, že vykazují vyšší požární odolnost a lépe propouští vodní páry. Také jejich průvzdušnost nabývá velmi dobrých hodnot. Netřeba připomínat, jak dobře dřevěné okno vypadá. Zvláště na domě, jehož okolí utváří příroda. V současné době se nejvíce vyrábí ze smrku a dubu.

Nezapomínejte na to, že dřevěné okno je nutné pravidelně udržovat. Musíte ho natírat speciálním nátěrem zhruba jednou za 3 roky. Tento nátěr není levný. Mnoho lidí natírání zanedbává a dřevěná okna si tak nenávratně poškodí. Myslete tedy do budoucna a důkladně si rozmyslete všechny výhody a nevýhody dřevěného okna. Pokud si nejste jisti, raději zvolte okno plastové.

Plast = nenáročnost a variabilita

Plastové okno dosáhlo masové obliby zejména díky své cenové dostupnosti, snadné montáži i následné údržbě. Není třeba je natírat či jinak ošetřovat, vydrží desítky let, aniž by na nich bylo patrné, co všechno už mají za sebou. Jsou lehká a také jejich případné zasklení není nikterak náročné.

Moderní plast vydrží řadu let jako nový.

Takže pokud bychom si měli odpovědět na otázku, která byla položena v úvodu, nenašli bychom přímočarou odpověď. Oba typy jsou určeny pro různé druhy staveb a je jen na majiteli, co od svého okna očekává. Promyslete si tedy všechna kritéria a dle toho se rozhodněte. Ve výsledku určitě neprohloupíte ani s jednou variantou.

Zateplení domu? Rozhodně ano!

Pavel Sup Byty, Péče o dům, byt a zahradu, Rodinné domy, Tipy a triky , , , , , ,
Zateplení domu? Rozhodně ano!

Každý už jistě někdy slyšel o trendu zateplování, kterým lze velmi úspěšně bojovat proti neustále vzrůstajícím nákladům na provoz domácnosti. Není to však jen otázka financí, jedná se také o úsporu energií celkově, s níž souvisí i ochrana životního prostředí.

Zateplení domu může přinést mnoho příjemných změn. Tou nejvýraznější je určitě schopnost izolace objektu, která se velmi znatelně zlepší. Už žádný průvan a chlad i přes vytápění.

Výhody zateplení – od tepla k hluku

Podívejme se nyní společně na základní výhody zateplení. Už byla nastíněna úspora tepla, která dle zkušeností a statistik může snižovat náklady na vytápění až o 40 %. Nejen v zimě však zateplení oceníte. Díky izolačním vlastnostem bude v domě či bytě ideální teplota i v létě, kdy se obydlí nepříjemně zahřívá a je v něm dusno a horko. Klimatické změny už nebudou překážkou příjemného bydlení.

V minulých letech u nás fungoval dotační program Zelená úsporám, který skončil neslavně dočasným pozastavením. V současné době to ale nevypadá na jeho brzké obnovení.

Pro starší stavby je typický výskyt tepelných mostů, které způsobují velké výkyvy teplot v jednotlivých částech a místnostech domu. Se zateplením se jich můžete úspěšně zbavit. Nedáte tak šanci ani plísním, jejichž výskyt je u starších domů velkým problémem. Zbavíte se i obtěžujícího hluku z ulice či okolí, protože zateplovací systém dokáže dům zaizolovat i z hlediska zvuku. Jestliže tedy nemůžete v noci spát, protože vás ruší projíždějící auta, může být zateplení důvodem klidného spaní ve všech ohledech.

Tento stručný nástin výhod zateplení přinesl odpověď na otázku – proč zateplit. I když se zprvu může zdát, že investice je nad vaše platební síly, stačí si vypočítat její návratnost. Ta bude určitě přesvědčivým argumentem.

Ušetřete stovky tisíc koupí nemovitosti ještě letos

Pavel Sup Byty, Rodinné domy, Tipy a triky, Zahrada , , , , ,
Ušetřete stovky tisíc koupí nemovitosti ještě letos

S koupí domu či bytu by neměl otálet nikdo, kdo rád výrazně ušetří. Do konce tohoto roku totiž platí sazba DPH, která se prvním dnem roku 2012 zvýší. V poměru k částkám, za které se nemovitosti prodávají, tak dojde ke zdražení v řádech desítek či stovek tisíc.

V současně době platí sazba DPH 10 % na byty do celkové plochy 120 m2 a rodinné domy s plochou do 350 m2. Vláda plánuje sjednotit DPH na 17,5 % k roku 2013, sami si tak můžete jednoduše spočítat, kolik finančních prostředků navíc budete muset ze svého rozpočtu při nákupu uvolnit. Celková změna DPH je připravena ve dvou vlnách, kdy příští rok sazba stoupne na 14 % a další rok na konečných 17,5 %.

Byt či dům můžete koupit i jako dobrou investici.

Podívejme se například na byt, jehož cena je 3 000 000 Kč bez DPH. V letošním roce bude tedy konečná cena s DPH 3 300 000 Kč. Následující rok se zvednutou hranicí sazby již 3 420 000 Kč. Rozdíl činí celých 120 000 Kč, za které je možno pořídit například luxusní dovolenou, nebo množství vybavení do domácnosti.

Rok 2011 je odborníky doporučován

A to nejen díky výše uvedené skutečnosti ohledně zvyšování sazby DPH. Celkově – ceny za nemovitosti se nachází v přijatelných úrovních a úrokové sazby hypoték předpokládají, že nebudou vystaveny nepříjemným výkyvům, které by se neblaze odrazily na stavu finančního konta všech, kteří úvěru využili.

S koupí se doporučuje opravdu neváhat. Zvýšení DPH je nevyhnutelnou událostí. Pokud se na něj však připravíte tím, že se mu vyvarujete, bude pro vás znamenat velkou úsporu.

Strana 22 z 23« První...10...1920212223