Výběr pozemku je pro výstavbu domu stěžejní

Chystáte se pustit do stavby vlastního domu? Pak rozhodně nepodceňujte výběr lokality a pozemku. I zdánlivě výhodná a skvělá koupě může v konečném důsledku znamenat ne zrovna příjemní bydlení. Článek přináší základní tipy, na co si dát určitě pozor.

Každý, kdo se rozhodl pro stavbu svého domu, určitě chce, aby se ve výsledném domě žilo pohodlně a bez starostí. Jenže to, co se zpočátku zdá jako idylka, se může proměnit v pravý opak v důsledku přehlédnutí určitých signálů z okolí.

Dobrý pozemek je i vhodná investice. Mnoho zbohatlíků je ochotna za skvělé místo zaplatit téměř cokoliv.

Seznamte se s okolím i budoucími sousedy

Udělejte si čas a prozkoumejte okolí. Nenachází se zde něco, co by mohlo váš život v budoucnu rušit? Ať už se jedná o pravidelnou trasu letecké dopravy, nedalekou čističku odpadních vod či koleje vedoucí pár metrů za zahradou, zamyslete se nad tím, zda vám to nebude vadit. Uvažujte střízlivě, zkuste se odprostit od nadšení, že kupujete pozemek. S tímto bodem souvisí i seznámení se s budoucími sousedy. Hledejte informace také na příslušném stavebním úřadě či na internetu. Čím více jich budete mít, tím lépe se budete rozhodovat.

Nezbytné formality si ověřujte z několika zdrojů

Základní údaje například o územním plánu či stavu inženýrských sítí si ověřujte z několika zdrojů. Vzhledem ke stavu naší byrokracie by se mohlo stát, že to, co vám sdělí na jednom místě, už neplatí na jiném. Chtějte vše písemně a pečlivě prostudujte data, co se k pozemku vztahují.

Myslete na to, že často právě pozemek tvoří velkou část hodnoty domu.

Výběr pozemku je pro budoucí stavbu zásadní. K čemu je skvěle vybudovaný rodinný dům, když okolní podmínky znemožňují poklidné bydlení? Věnujte proto výběru potřebný čas a riziko případných problémů zcela minimalizujete.

Fotogalerie

Příspěvek byl publikován v rubrice Rodinné domy se štítky , , , , , , , . Můžete si uložit jeho odkaz mezi své oblíbené záložky. Publikováno | Autor: Pavel Sup

Komentáře nejsou povoleny.