Ostatní

Obtížně řešitelné dilema – dům či byt?

Pavel Sup Byty, Ostatní, Rodinné domy , , , , , , ,
Obtížně řešitelné dilema – dům či byt?

Stojíte právě před zásadním rozhodnutím, zda si jako vlastní bydlení pořídit byt, nebo raději vybudovat rodinný dům? Pak vás lépe může nasměrovat tento článek, který se zabývá otázkou bydlení v domě či bytě.

Důležitým hlediskem, které značně pomůže celé dilema rozseknout, je uvědomění si vlastního životního stylu a výhledů do budoucnosti. Chystáte se usadit a mít hodně dětí? Pak byt nebude zrovna nejlepší volbou. Stejně jako dům pro někoho, kdo má raději komfortní bydlení bez velkých starostí.

Téměř bezstarostný byt

Panelákový byt nevyžaduje víc, než pravidelné zaplacení povinných poplatků. Výměna oken či rekonstrukce topení, to vše je v kompetenci správce, který se postará o výběr dělníků i veškeré papírování. Stačí jen přispívat do fondu oprav a nutných výdajů. Každý si tedy může bydlet, aniž by musel v otázkách stavby cokoliv vyřizovat. Na druhé straně je tu však nutnost dodržování určitých pravidel a akceptování sousedů.

Dům, to je starost se soukromím

Je jasné, že oproti výše uvedenému stojí dům, který je symbolem starostí. Provoz domu, jeho údržba i řešení nenadálých komplikací, to vše bude na vašich bedrech. Ať už se jedná o odklízení sněhu před domem, nebo o opravu nefunkčních garážových vrat. Navíc – pokud budete chtít bydlet v dosahu přírody, budete se povětšinou muset smířit s tím, že vás čeká každodenní dojíždění do města, kde máte zaměstnání. Samozřejmě je tu však pozitivum ve formě klidu a soukromí. Což jsou faktory k nezaplacení. Cokoliv si budete moci uzpůsobit vlastním požadavkům a nárokům. Budete prostě svým pánem, který o všem rozhodne.

Při výběru ať už domu či bytu nezapomínejte na to, že často tuto nemovitost kupujete na celý život. Myslete na to, aby vám vyhovovala i za 5 let a později. Změna není snadná, protože mnoho lidí nerado mění prostředí.

Jak bydlení v domě, tak bydlení v bytě má své neotřesitelní výhody a nevýhody. Když pomineme finanční stránku věci, je třeba při volbě zohlednit především vlastní představy o budoucnosti.

Jaký způsob financování nemovitosti zvolit?

Pavel Sup Byty, Ostatní, Rodinné domy, Tipy a triky, Zahrada , , ,
Jaký způsob financování nemovitosti zvolit?

Máte v plánu pořídit si nové bydlení? Pak vám jistě na mysl vyvstává mnoho otázek ohledně financování takového rozhodnutí. Pokud máte dostatečně velké úspory, pak už o dalším postupu víceméně uvažovat nemusíte. Jestli se však nacházíte v opačné situaci, pak je třeba zvolit tu nejvhodnější cestu.

Ze zkušeností se na financování nemovitosti volí ze dvou typů půjčení peněz. A to hypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření. Oba způsoby jsou totiž v rámci této problematiky nejvýhodnější.

Pozitiva a negativa stavebního spoření

Stavební spoření je v našich končinách oblíbené. Rodiče mnohdy spoří svým potomkům od dětství, a tak je budoucí žádost o úvěr u mnohých jedinců velmi snadná. Pokud jsou vklady do spoření pravidelné a v postačující výši, nebývá ani potřeba prověřovat bonitu zájemce. Ten také nemusí ručit nemovitostí, ale postačí jeden ručitel. Povětšinou je možné garantovat výši splátky po celou dobu. Také poplatky za vedení účtu nenabývají závratných výšin. A výsledné splacení? Vždy se splatí k danému datu přesně to, co je sepsáno na jistině. K možným nevýhodám tohoto způsobu patří skutečnost, že úvěr nedosahuje velkých částek a finanční prostředky musí být vynaloženy na přesně daný záměr.

Pozitiva a negativa hypotečního úvěru

Hypotéka se od stavebního spoření liší tím, že není nutné dopředu spořit. Taktéž není třeba vyřizovat ručitele, protože zárukou pro instituci je nemovitost, ke které se úvěr vztahuje. Splatnost dané částky je rozložena do velkého časového období, není tedy nutné kvůli úvěru zcela měnit svůj dosavadní způsob života. S tím souvisí i různé daňové úlevy pro všechny, co se rozhodnou pro hypotéku. Na druhé straně je samozřejmě nutné zmínit i negativa, to největší je jednoznačně skutečnost, že je třeba mít v zástavě dům. Dále určitě nepotěší to, že je třeba si u vybrané instituce otevřít účet, tedy vynaložit další prostředky navíc i v této podobě.

Každý, kdo si chce zajistit financování nemovitosti, by si měl důrazně rozmyslet, co mu bude více vyhovovat. A to nejen v souvislosti s kupovanou nemovitostí, ale celkově i se stylem života a hodnotami, které vyznává. Pak bude zvolená možnost opravdu tou nejvhodnější.

Pořiďte si domov na kolečkách, pořiďte si mobilní dům

Pavel Sup Ostatní, Tipy a triky , , , ,
Pořiďte si domov na kolečkách, pořiďte si mobilní dům

Představte si, že pobyt u moře můžete strávit se vším všudy, aniž byste museli opustit pohodlí domova, na které jste zvyklí. I tímto směrem se dá mobilheim, tedy mobilní dům, využít. Jejich oblíbenost stoupá raketovou rychlostí, v tomto článku se proto dočtete, co si pod tímto pojmem vlastně představit.

Mobilní dům je skutečně dům na kolečkách lehké konstrukce i váhy, i když tak neztrácí nic z plnohodnotého obydlí. Používá se převážně k rekreačním účelům, ale ani jeho klasické využítí není vyloučené. Což si zkouší stále více zájemců o tento alternativní způsob bydlení. Je totiž levnější a nevyžaduje vyřizování spousty formalit jako jeho tradiční varianta.

Stěhování nikdy nebylo jednodušší

Říká se, že je lepší vyhořet, než se stěhovat. S mobilním domem toto rčení pozbývá na významu. Ocení ho tak například jedinci, jejichž zaměstnání vyžaduje pravidelný přesun nejen v rámci tuzemska, ale i zahraničí. Odpadá nutnost přežívat v hotelech či sterilních služebních bytech. Mobilheim dává jedinečnou příležitost mít svou zaběhnutou domácnost vždy u sebe.

Výhody mobilního bydlení

Už bylo zmíněno, že pořizovací cena mobilního domu je oproti klasické stavbě nižší. A to i několikanásobně. S financemi souvisí i skutečnost, že k provozu tohoto domu není třeba platit daň z nemovitosti, ani pojištění nedosahuje závratných částek. Nikoho nezruinuje projektová a stavební příprava. A co je největším pozitivem je rychlost, s jakou se můžete stěhovat do vlastního, když si mobilheim vyberete. Co se týče energií, stačí zvolit, zda budete využívat alternativní zdroje v podobě agregátorů, nebo se lehce napojíte na stávající inženýrské sítě.

Mobilní domy představují moderní způsob bydlení, které reaguje na spěch dnešní doby, kdy mnozí z nás nevědí, kde se budou muset ocitnout následující den. I když se v současné chvíli používají jako levnější varianta chaty, růst trendu v jejich klasickém využívání se očekává.

Představujeme portál Nemovitosti

Karel Mach Byty, Ostatní, Péče o dům, byt a zahradu, Rodinné domy, Tipy a triky , , , , , , ,
Představujeme portál Nemovitosti

Dnes jsme spustili nový portál zaměřující se na nemovitosti. Najdete zde brzy spoustu zajímavých tipů pro váš dům, byt či zahradu.

Pole působnosti jsme si nastavili poměrně široké – od nákupu, údržby až po prodej nemovitosti. Dozvíte se například jak připravit nemovitost na prodej či co je nutné na domě pravidelně kontrolovat a nesmíme zapomenout i na starší domy či byty a možnou rekonstrukci.

Dům, byt a zahrada

Informací je všude spoustu, ale je těžké tyto informace správně zařadit a využít. To je problém dnešní doby – příliš mnoho informací a běžný člověk se pak může cítit zmatený. My vám chceme pomoci tyto informace pochopit a využít je ve váš prospěch.

Zajímavé tipy na výrobky, firmy či služby

V dnešní době je spousta možností, jak řešit vaše problémy. Neustále se objevují nové a nové technologie či se značně modernizují ti stávající. Proto pokud jste na nějakou zajímavou věci narazili, rádi o ní napíšeme. Stačí když nám o ní napíšete do komentářů či na email redakce.

Strana 5 z 512345