Nemovitosti, reality

Regulace vytápění uvnitř domu je základ úspor

Karel Mach Péče o dům, byt a zahradu 31.7.2012přepouštěcí ventil, regulace vytápění, regulátor diferenčního tlaku

Otázka efektivního a hospodárného vytápění je pro mnohé majitele, především starších budov, poměrně palčivým tématem. Dochází totiž k efektu, který ubírá na komfortu bydlení, ale též financí z rodinného rozpočtu. Ve vyšších patrech je pak mnohem vyšší teplota než v těch spodních. A to je špatně. Řešení se však nabízí. Mohou jím být přepouštěcí ventily či regulátory diferenčního tlaku u centrálního topení.

Náklady na vytápění jsou v rozpočtu především v zimním období ty nejvyšší. Často však naprosto zbytečně, protože teplo uniká, nebo se kumule v hluchých místech, kde ho není potřeba. Částečně lze tyto a další problémy vyřešit umístěním přídavných zařízení do otopné soustavy.

Tip: Používejte vhodné ochranné pracovní pomůcky, jinak se při manipulaci s topením můžete popálit!

Přepouštěcí ventil

Ventil pomáhá stabilizovat tlak ve vytápěcích soustavách. Montuje se do míst, kde se pojí přívodné a vratné potrubí. Princip fungování tohoto prvku je poměrně jednoduchý. Propouští část vody v systému z přívodného do vratného potrubí, aby nedocházelo k zatěžování termostatických ventilů rozdíly v hodnotách působícího tlaku. Dá se tak dosáhnout toho, že vysoká teplota vody ve vratné části potrubí nebude omezovat a ovlivňovat distribuci tepla po celé soustavě. Přepouštěcí ventily se užívají spíše u menších kotlů. Více se dozvíte na vyregulovanie.sk/Trochu-teorie_k-3_Prepustaci-ventil_t-55

Regulátor diferenčního tlaku

Toto přídavné zařízení patří do vratného potrubí. Funguje na principu omezování průtoku vody. Regulátor dokáže udržet vznikající tlak v určitých mezích, aby nedocházelo k poklesům a dalším výkyvům v odlišných částech otopné soustavy. Od přepouštěcího ventilu se liší tím, že nadbytečný tok neodvádí zpět do vratného potrubí, ale určitým způsobem ho brzdí. Dá se nastavit tak, aby omezoval celkový průtok otopného média – vody. Užitím regulátor se dosáhne snížení tepelných ztrát v celých rozvodech a zároveň se zvýší účinnost topení.

Tato regulace není závislá na médiu, které k topení využíváte. Můžete vytápět plynem, tuhými palivy i elektrickým topením. Více se dozvíte na infracomfort.sk/index.php/sk/elektricke-panely

Představujeme německého výrobce okenních profilů SALAMANDER

Karel Mach Byty, Rodinné domy 29.7.201230.7.2012okenní profily, okenní profily Salamander, plastová okna

Při výběru nových plastových oken je vždy lepší zvolit osvědčeného výrobce, který používá kvalitní okenní profily. Jedním takovým je i společnost Salamander, která patří mezi přední německé firmy zabývající se výrobou okenních a dveřních profilů. Věděli jste, že původně začínala jako výrobce obuvi?

Salamander vyrábí profily pro výrobu plastových oken a dveří více než 30 let. Zajímavostí je, že původně byla výrobcem obuvi – konkrétně od roku 1913. Můžete se s touto značkou setkat i v českých obchodních centrech.

Tip: Hledáte vany do vaší nové koupelny? Více se dozvíte na hobbypredajna.sk/vane/

V roce 1960 se pak začala zabývat plasty a o 13 let později zahájila samotnou produkci. Hned od začátku kladla velký důraz na zvukovou a tepelnou izolaci profilů a také jejich bezpečnostní složku. U oken a dveří se proto tyto vlastnosti snaží neustále vylepšovat s využitím nejmodernějších technologií a postupů. Šéf vývoje říká, že chtějí být vždy o krok před konkurencí.

Systémy Salamander

U oken Salamander je vyzdvihován moderní vzhled a vysoká funkčnost v kombinaci s velmi dlouhou životností. Nabízeno je několik modelových řad, bližší informace naleznete níže.

Design Luxus 3D

U těchto oken je největší předností teplotní a zvuková izolace. To je zajištěno 5 komorovým systémem a dvojitým těsněním. Takové řešení opět posouvá hranice, kam lze snížit hodnoty tepelného prostupu. Okna Design Luxus je možné pořídit v pestré barevné škále i dekorech imitujících dřevo.

Stavíte dům a potřebuje vyřešit problémy s odpadem? Septiky se používají, pokud není k dispozici čistička odpadních vod.

Salamander Streamline 76

U oken z řady Salamander Streamline 76 očekávejte moderní design a technicky vysoce propracované uspořádání 5 komor, které zajišťují výborné izolační vlastnosti. Jedná se o elegantní okna, která skvěle doplní i honosná stavení.

7komorový systém Salamander Streamline

Jak už z názvu vyplývá, okna Salamander se sedmi komorami jsou především vysoce účinným izolujícím prvkem obydlí. O pevnost rámu se starají pozinkové výplně. I když se jedná o těžší okenní profily, nemusíte se obávat předčasného poničení kování. U oken jsou instalovány patentované rolničkové čepy, které zajišťují snadný a beproblémový provoz oken.

Nikdy nekupujte zajíce v pytli a zajímejte se i o profily, které společnosti používají pro výrobu vašich oken a dveří.

Salamander bluEvolution

Nejnovějším typem okenních profilů v sortimentu této společnosti je Salamander bluEvolution. Jeho stavební hloubka je celých 92 mm a díky statickým, mechanickým a izolačním vlastnostem se řadí mezi to nejlepší na trhu. Okna jsou doporučována do nízkoenergetických budov, u kterých je na tepelně-izolační schopnosti kladen největší důraz.

Okna a dveře vyrobená z kvalitních německých profilů Salamander můžete koupit u celé řady tuzemských výrobců. Článek byl sepsán spolu s výrobcem oken Salamander http://www.cedera-okna.sk/sk/produkty/plastove-okna.html

Hliníková okna vynikají dlouhou životností

Karel Mach Byty, Rodinné domy 27.7.20121.8.2012hliník, hliníková okna

Hliníková okna nejsou v českých domácnostech příliš rozšířená, ale postupem času si k nim nachází cestu stále více zákazníků. Tyto okna jsem trendem zejména moderního bydlení nejen v otázce estetických vlastností, ale také životnosti. Proč lidé dávají přednost hliníkovým oknům před plastovými nebo dřevěnými? To se dozvíte v dnešním článku.

Tak jako plast či dřevo, i hliník má své výhody a nevýhody, co mohou být rozhodujícím argumentem pro i proti jejich využití. I když se vám může zdát tento materiál již překonaný, moderní technologie umožňují jeho efektivnější zpracování, které se samozřejmě promítne do koncových užitných vlastností.

Výhody hliníkových oken

Hliník je velice pevný, a to při zachování malé hmotnosti. Hodí se tak především pro větší prosklené plochy, kde by klasická konstrukce buď nebyla vůbec možná nebo naopak byla příliš masivní. Výhodou jsou tak méně rozměrné profily oken, které tolik nezasahují do průhledu.

Z hliníkových profilů se často vyrábí různé vybavení domácnosti jako postele, židle či jiné skládací vybavení domácnosti.

Díky statické odolnosti se hliníková okna osvědčí v prostředí, kde jsou zhoršené povětrnostní podmínky, a kde by tak dřevo zvětrávalo a plast ztrácel svou barevnost a vzhled.

Nesmíte také zapomenout na dlouhou životnost hliníkových oken, která se vyšplhá i na 60 a více let, tedy na dvojnásobné hodnoty, jaké jsou známy u běžných oken. Z toho důvodu jsou u architektů v oblibě u velkých staveb zejména obchodních prostor, kanceláří či výškových budov, kde by výměna byla problematická.

Hliníková okna nemusí vyhovovat všem

Na druhé straně je třeba upozornit, že hliníková okna jsou zpravidla nejdražší možnou volbou. U základních modelů se cena může klidně vyšplhat až na dvojnásobek toho, co zaplatíte za průměrná plastová nebo dřevěná okna. Taktéž odborníci připomínají, že při změnách teplot se hliník roztahuje, a tak může dojít k dilatačním pohybům v konstrukci. Konkrétní použití je tak vhodné předem konzultovat s odborníky, kteří navrhnou optimální řešení.

Tip: Moderní stropní svítidla rozzáří váš interiér – profisvitidla.cz/kat/stropni-svitidla/

I když jsou hliníková okna pro mnohé finančně nedostupná, především v komerčních prostorách se jeví jako nejrozumnější řešení. Vyšší pořizovací cena je totiž vykompenzována jednoduchou a rychlou montáží spolu s dlouhou životností.

drevohlinikova-okna — Novinka na trhu dřevohliníková okna, zdroj: mirador.eu

Pro použití v běžných domech mohou být alternativou dřevo-hliníková okna, která kombinují výhody obou těchto materiálů, více se dozvíte na mirador.eu/sk/Article/103/Category/121/-MIRADOR-Alu-783.proxia

Byt lze pronajmout i krátkodobě

Karel Mach Tipy a triky 3.7.20123.7.2012krátkodobý pronájem, pronájem bytu, ubytování Praha

Cestujete rádi a už vás unavuje sterilní prostředí všemožných hotelů? Chce žít jak místní? Máme pro vás alternativu. V poslední době se vám otevřela možnost bydlení v běžném bytě. Krátkodobé pronájmy právě zažívají velký boom.

Čtěte více

3 tipy, jak zvýšit šanci na úspěšný prodej vaší nemovitosti

Karel Mach Tipy a triky 26.6.2012inzerce nemovitosti, prodej nemovitosti, tipy

Chystáte se prodat nemovitost a chcete, aby šance na prodej byly co největší? Pak byste rozhodně měli pamatovat na to, že nejdůležitější je vzbudit v potenciálním zájemci důvěru. Jak? O tom a mnohém dalším informují doporučení, která jsme pro vás sesbírali v dnešním článku.

Mnozí z vás svěří prodej realitní kanceláři, pokud ale na prodej nespěcháte, můžete vyzkoušet prodej na vlastní pěst. Jako nejsnazší varianta se jeví inzerce na internetu.

Některé nemovitosti se prodávají sami, záleží hlavně na lokalitě.

Funguje celá řada webových stránek, které umožňují zadávání inzerátů i s fotografiemi. Většinou zdarma, nebo za nevelký poplatek, který právě vaši nabídku udrží návštěvníkům portálu co nejvíce na očích. Uvedete-li v ní kvalitní a třeba i obrazovou přílohou doplněné informace, máte napůl vyhráno. V očích zájemce budete působit seriózně. Doporučujeme vyzkoušet i lokální inzerce nemovitostí, které sice většinou nemají velkou návštěvnost, ale může se tam vyskytovat vhodný zájemce.

1. Buďte konkrétní

Vyvarujte se prostému textu. Nestačí napsat, že se jedná o pěknou lokalitu s občanskou vybaveností. Sepište seznam toho, co se v okolí nachází, jak daleko od jednotlivých obchodů, lesů, škol a školek, MHD zastávek nebo třeba restaurací vaše nemovitost stojí. Popište exteriér i interiér, zamyslete se nad tím, jak dané prostředí vnímáte, jak působí a uveďte to do inzerátu. Vyzdvihněte klíčové výhody vaší nemovitosti.

Hledáte pronájem bytu v Olomouci? Na internetu naleznete stovky nabídek – vyberte si z pohodlí vašeho domova.

dum-2 — Dům v dobré lokalitě prodáte snadno, zdroj: shutterstock.com

2. Nezapomeňte na fotografie

Ani sebelepší textové sdělení však nedokáže vyjádřit vše. V dnešní době, kdy jsou digitální fotoaparáty naprosto běžným vybavením domácnosti, není nic obtížného fotky vaší nemovitosti pořídit. Postupujte systematicky, třeba podle toho, jak se domem či bytem prochází. Kontrolujte si každý záběr, nepovedené ihned vymažte. Doporučujeme vaši nemovitost na focení připravit – byt by měl před focením projít úklidem. První dojem je důležitý, a proto ho nekažte špatnými fotografiemi.

3. Nelžete

Ať už text nebo fotografie vyšperkujete téměř do dokonalosti, bude to zcela zbytečná snaha, když budete uvádět lživé, nebo zkreslené informace. Zájemce si stejně nemovitost před nákupem prohlédne a zjistí, jak se věci mají. Akorát tím ztratíte čas, kdy budete se zájemcem komunikovat, případně s ním trávit čas prohlídkou. Buďte proto v inzerátu upřímní a nevymýšlejte si, nemá to žádný smysl.

Strana 54 z 59« První «...10 20 30...52 535455 56...»Poslední »