3 důvody proč při rekonstrukci bytového jádra zvolit závěsný záchod

3 důvody proč při rekonstrukci bytového jádra zvolit závěsný záchod
zdroj: shutterstock.com
zdroj: shutterstock.com

Plánujete rekonstrukci bytového jádra? Jistě sníte o krásné koupelně i prakticky vyřešené toaletě. V posledních letech si stále větší oblibu získává závěsný záchod A to nejen proto, že vypadá líbivěji. Poskytuje i další výhody. Podívejme se, jaké důvody vedou majitele bytů k pořízení závěsného WC.

1. Praktické vyřešení prostoru

Opticky se zdá, že závěsný záchod ušetří místo. V praxi vám instalace závěsného záchodu ušetří zhruba deset centimetrů, ale i ty se ve stísněném prostoru panelákových toalet hodí. Kousek místa se vyšetří díky tomu, že napouštěcí nádrž toalety může být přiražena přímo ke zdi, zatímco u klasického kombi stojí nádržka i WC odsazeny od zadní stěny.

Věděli jste, že dle normy musí závěsný záchod vydržet zatížení až 400 kg?

Závěsný záchod spočívá v instalaci závěsného modulu. Ten sestává z pevné konstrukce, na niž lze zavěsit mísu a ze splachovacího systému. Závěsný modul se přistaví ke stěně, vznikne tak jakási polička nad toaletou. Ta výtečně poslouží jako odkládací plocha pro zásobu toaletního papíru, čistící prostředky nebo dekorativní předměty. Další výhodou splachovací nádržky zabudované do zdi je také tišší provoz toalety. Hluk lze ještě snížit, pokud se doplní hluková izolace nádržky, která nebývá standardní součástí.

2. Výška mísy dle vlastního přání

U záchodu kombi je výška mísy jednoznačně určena. U závěsného WC můžete zvolit, jak vysoko mísu na stěně zavěsíte. Tuto výhodu ocení především starší nebo handicapovaní lidé, kterým se hůře vstává. Pro ně bude velkým ulehčením každodenního života zavěšení mísy výše než je běžně zvykem.

Pohodlný úklid podlahy díky závěsnému záchodu, zdroj: shutterstock.com
Pohodlný úklid podlahy díky závěsnému záchodu, zdroj: shutterstock.com

3. Snadnější úklid

Závěsné WC rovněž vypadá mnohem lépe. Veškeré funkční části jsou schovány za zdí a tudíž uklizeny. Ze zdi potom ční pouze drobná mísa. Celý prostor toalety proto vypadá uspořádaněji a uklizeněji.

Pohodlnější je také vytírání místnosti. Je konec všemu ohýbání pod toaletu a vytírání všech zákoutí v jejím okolí. Volnou podlahu pod mísou snadno vytřete i mopem. Oproti klasickému kombi záchodu také odpadá zachytávání prachu a dalších nečistot na noze WC. Odpadá tedy práce s častým čištěním. Všechnu tuto práci zastane jednoduché vytírání.

Má závěsné WC vůbec nějaké nevýhody?

Nevýhod je skutečně pomálu, ale při výběru nového zařízení vaší koupelny je třeba zvážit všechna pro a proti.

K nevýhodám závěsného WC patří:

  • horší přístup ke splachovací nádržce – nádržka je ukryta v závěsném modulu, který se zpravidla překrývá obkladačkami. Jediný přístup je tak skrz tlačítko, které je ale dimenzované tak, aby šly bez problémů zvládnout běžné servisní úkony.
  • pozor na výměnu stoupaček – před rekonstrukcí bytového jádra si zjistěte, zda již byly ve vašem domě vyměněny stoupačky a rozvody kanalizace. Pokud k ní ještě nedošlo, jistě vás výměna stoupaček velmi brzy potká. V takovém případě je třeba vzít v potaz, že při výměně stoupaček je třeba závěsné WC a závěsný modul kompletně rozebrat, aby měli dělníci dostatečný přístup do šachty.
  • nutná úprava odpadní roury – zatímco výše zmíněné nevýhody jsou spíše vadami na kráse a nijak nebrání instalaci závěsného WC v libovolném prostoru, v případě špatně umístěné odpadní roury ji někdy nelze přesunout tak, aby bylo možné instalovat závěsný záchod.

Máte vhodný vjezd pro instalaci elektricky otvírané brány?

Máte vhodný vjezd pro instalaci elektricky otvírané brány?
zdroj: plotybratislava.sk
zdroj: plotybratislava.sk

Moderní vymoženosti zvyšují naše pohodlí. Jednou z nich je bezesporu elektricky ovladatelná brána. Při návratu domů z práce je jistě pohodlnější zůstat sedět ve voze a dálkově si otevřít vrata, než vyběhnout ven, otevřít bránu, znovu nasednout, zaparkovat a vracet se bránu zavřít.

Možnost automatického otevírání brány oceníte dvojnásob v nepříznivém počasí. Je ale možné instalovat elektricky otvíratelnou bránu kamkoliv? Dá se říct, že ano, ale musíte zvolit správný typ brány vhodný pro váš vjezd na pozemek.

Jaké jsou možnosti elektricky ovladatelných bran?

S pomocí elektrického motoru lze ovládat libovolný typ brány, ať už jde o brány posuvné nebo otočné. Proto by neměl být problém pořídit elektricky otvíratelnou bránu prakticky kamkoliv. Pro každý typ vjezdu na pozemek se však hodí jiná brána.

Posuvné brány nejsou vhodné tam, kde je pouze úzký vjezd na pozemek, otočné brány zase mají problém se stoupajícím terénem. Podívejme se tedy blíže na všechny typy bran a ukažme si, do jakých míst se hodí.

Pojezdové posuvné brány

Pojezdová brána se při otevření posunuje do strany pomocí pojezdových koleček, která pojíždí po kolejnici. Musíte tak mít po straně dostatek prostoru kolem vašeho plotu. Kolejnici je třeba instalovat do zcela rovného betonového základu. Výhodou tohoto typu brány je příznivá pořizovací cena.

Velkou nevýhodou je však náchylnost na nečistoty. Pokud se do pojezdové kolejnice nanese listí, sníh, bláto nebo jiné nečistoty, kolečka nejsou schopna se v kolejnici pohybovat. Proto je třeba věnovat se údržbě kolejnice i čištění pojezdových koleček.

Kam je vhodná pojezdová posuvná brána:

  • vjezd na pozemek musí být v rovině
  • pokud ještě nemáte upravený terén u vjezdu na pozemek – pro pojezdovou bránu je třeba zabetonovat vodící kolejnici, u pozemků, kde již máte hotovou dlažbu je proto instalace náročnější
  • posuvná pojezdová brána se otevírá do strany, vyžaduje proto dostatek prostoru po straně – vjezd na pozemek musí mít šířku minimálně dvojnásobku šíře brány
Detail pohonu posuvné brány, zdroj: plotybratislava.sk
Detail pohonu posuvné brány, zdroj: plotybratislava.sk

Samonosné posuvné brány

O něco dražší, ale méně náročná na přípravu terénu v okolí brány je samonosná posuvná brána. Ta ke svému pohybu nepotřebuje žádnou vodící kolejnici, proto nepotřebuje nijak upravený terén u vjezdu na pozemek. A jejímu pohybu nijak nebrání napadaný sníh ani listí. Nevyžaduje tedy od majitelů pozemku žádnou speciální péči.

Kam se hodí:

  • všude, kde již majitelé u vjezdu na pozemek nechali udělat dlažbu a nechtějí do ní zasahovat
  • kde není možné zcela vyrovnat terén pod bránou, lze ji instalovat i ve svahu
  • kde je dostatečně široký vjezd na pozemek – samonosná brána vyžaduje dostatek prostoru po straně. Samonosný profil rozšiřuje křídlo brány, proto na otevření brány je třeba, aby vedle brány byl prostor o velikosti téměř 1,5 násobku šíře plánovaného vjezdu.

Pokud není u brány dostatek světla z veřejného osvětlení, doporučujeme instalovat světlo aktivované pohybovým čidlem.

Otočná brána

Otočné brány mohou být jednokřídlé i dvoukřídlé. Dvoukřídlé brány jsou vhodné pro širší vjezdy, aby nebyly tolik namáhány panty a automatický pohon brány.

Otočná brána je vhodná tam, kde:

  • není dostatečně široký vjezd na pozemek, tudíž není dostatek prostoru vedle brány pro bránu posuvnou
  • nestoupá terén – bránu nelze otvírat na stranu, kde terén stoupá, klesající terén však otočné bráně nijak nevadí

Kde najít levné ubytování, pokud nechcete platit dlouhodobý pronájem bytu

Kde najít levné ubytování, pokud nechcete platit dlouhodobý pronájem bytu
zdroj: shutterstock.com
zdroj: shutterstock.com

V určitých momentech se nevyplatí shánět pronájem bytu nebo pokoje, protože ten vás obvykle zavazuje minimálně na 1 rok. Zvláště v případě, kdy někam přijíždíte pouze na pár týdnů za prací. Jak ale vyřešit ubytování, abyste nemuseli bydlet v drahém penzionu? V Plzni se nabízí jako jedno z možných řešení využití ubytovny v Dýšině.

V ubytovně zaplatíte méně než v běžném pronájmu, nemluvě o penzionech a hotelech

Ubytovna v Plzni Dýšině vám umožní získat zázemí třeba i na pár dnů. Nemusíte platit dlouhodobý pronájem lůžka, ubytovat se tu dá klidně i na jedinou noc. Samozřejmě zjistíte, že se může vyplatit i pro pobyt, který je delší. Čím více dnů si totiž na ubytovně zarezervujete, tím laciněji vás pobyt za 1 den vyjde.

Můžete se tak dostat až na cenu 130 Kč/noc, což je vůbec nejnižší cena za ubytování v Plzni. Pokud si spočítáte, kolik zaplatíte za měsíc, zjistíte, že jde o ubytování, které je levnější i než většina pronájmů.

V dobře vybavených pokojích najdete dobré zázemí

Ubytovna v Dýšině je na velmi slušném standardu. Na pokojích, které jsou 2 – 3 lůžkové, nechybí kromě postelí šatní skříně, stolky se židlemi, ale ani umyvadlo a lednička s mrazákem. Na každý pokoj je navíc zavedený internet. Ubytovna pak disponuje vlastním parkovacím stáním, dále pak také odpočinkovou zónou, v níž ve venkovní části nechybí hřiště na míčové sporty.

V Dýšině je klid a pohoda

Pakliže sháníte levné ubytování pro dělníky a turisty, je Ubytovna Dýšina dobrou volbou. Leží v poklidné obci, která je cca 6 kilometrů od centra Plzně. V obci je veškerá základní občanská vybavenost – obchody, restaurace atd.

V těsném sousedství se nachází golfový areál, nedaleko je řeka, kde se dá rybařit, pár desítek metrů to máte do lesů. Najdete zde poklidné zázemí mimo městský ruch, což je velká výhoda oproti ostatním plzeňským ubytovnám.

Je váš majetek dostatečně chráněn proti zlodějům?

Je váš majetek dostatečně chráněn proti zlodějům?
zdroj: shutterstock.com
zdroj: shutterstock.com

Čísla udávající počty vykradených bytů v České republice jsou děsivě vysoká. Není proto divu, že majitelé bytů i rodinných domů se snaží před zloději svou nemovitost co nejvíce ochránit. Také se obáváte, že si zloději vyhlédnou právě vaše obydlí? Zjistili jsme pro vás, jaká opatření zloděje odradí nejvíc.

Nejsnadnější kořist

Ve většině případů si vykradači bytů nejprve zjišťují terén. Pozorují zvyklosti členů domácnosti, aby věděli, kdy bývá byt prázdný. Ale také obhlíží zabezpečení domu či bytu. Zhodnotí náročnost proniknutí do objektu a pokud naleznou velké množství překážek, celou akci si raději rozmyslí a vydají se vstříc méně zabezpečeným bytům.

Nejjednodušší práci budou mít zloději všude tam, kde jsou celý den všichni členové domácnosti v práci. Nebo si vytipují týden, který tráví rodina na dovolené. Proto se nevyplácí se o plánované dovolené šířit na sociálních sítích nebo debatovat o vašich plánech se sousedy před domem.

Nezapomínejte, že z běžného pojištění nemovitosti se škody způsobené krádeží nehradí, je nutné mít sjednané pojištění majetku.

Drzost zlodějů je prakticky neomezená, proto se nespoléhejte na to, že nebydlíte na odlehlém místě. Zvědavé oči sousedů zloděje nijak nevyplaší. Mnohem účinnější obranou je instalace alarmu nebo kamerového systému. Vniknutí do takového objektu si většina lumpů rozmyslí. Řádně vyplašit může zloděje i obyčejné světlo na pohybové čidlo, které se náhle rozsvítí a upozorní tak na to, že se kolem domu něco děje.

Bezpečnostní okna a dveře

V případě bytů se zloději nejčastěji dostávají do bytu vchodovými dveřmi z hlavní chodby. Před akcí si většinou obhlédnou, jaký typ dveří byt chrání a jak velkou překážkou pro ně dveře budou.

U rodinných domů, ale i u bytů v přízemí či zvýšeném přízemí s balkonem, hrozí vniknutí zlodějů také okny. V takovém případě se vyplatí pomýšlet i na bezpečnostní opatření v oblasti oken, která by mohla zlodějům ztížit nebo dokonce znemožnit neoprávněný vstup do vašeho obydlí.

Málo zabezpečené vchodové dveře vyhledávají zloději nejčastěji, zdroj: shutterstock.com
Málo zabezpečené vchodové dveře vyhledávají zloději nejčastěji, zdroj: shutterstock.com

Pořádně bezpečnostní dveře s novou zabetonovanou bezpečnostní zárubní zloději poznají. A většinou jakýkoliv útok na tyto dveře předem vzdají. Proti zlodějům máte prakticky vyhráno, pokud si pořídíte bezpečnostní dveře s:

  • bezpečnostní zárubní, která těsně přiléhá ke dveřím
  • bezpečnostními čepy zajíždějícími do zárubně i podlahy
  • bezpečnostními trny, které chrání panty a zabraňují vysazení dveřního křídla
  • celokovovou konstrukcí, která znemožní vyvrtání zámku i prolomení dveřního křídla

Hrozí-li vniknutí do vaší nemovitosti okny, zvyšte také bezpečnost oken pořízením

  • bezpečnostního skla – okenní tabuli z bezpečnostního skla lze rozbít jen s neúměrně velkým úsilím, takové sklo každého lupiče odradí, levnější variantou je opatření skel bezpečnostní fólií, i ta někdy k odrazení zlodějů postačí
  • bezpečnostních okenních klik – bezpečnostní kliky na okna znemožní vniknutí zlodějů velmi osvědčeným způsobem – odvrtání okenní kličky. Bezpečnostní kliky jsou konstruovány tak, aby okno šlo otevřít pouze při manipulaci klikou z interiérové strany.

Jako pojistku sjednejte pojistku

Právě jsme vám poradili, jak riziko vloupání snížit na minimum. Tím minimem však, bohužel, není nula. Pořízením bezpečnostních prvků odradíte velké množství zlodějů, ale může se najít odvážlivec, který se i tak pokusí do vašeho bytu vniknout. Někdy zlodějům napomůže třeba i náhoda v podobě neopatrnosti majitelů bytu.

Pro větší klid se proto vyplatí sjednat si komplexní pojištění majetku. Pečlivě však vybírejte a zvolte takové, které zahrnuje i pojištění proti vloupání a krádeži. Zajímejte se také o výši limitů a způsob prokázání hodnoty vašeho majetku. Některá pojišťovna může vyžadovat doklady, jiné postačí jen fotografie vybavení, případně policejní protokol.

Na trhu je množství pojišťoven, které mají rozdílné podmínky. Společné je ovšem to, že pokud pojišťovně doložíte, že máte pasivní (bezpečnostní dveře, rolety, apod.) či aktivní  (kamerový systém, alarm, apod.) ochranu vašeho majetku, budete platit méně a zároveň nebudete snadné kořist pro zloděje.

Naštěstí v dnešní době nemusíte obcházet pobočky, ale stačí najít na internetu kalkulačku pojištění nemovitosti, kde okamžitě zjistíte, kolik budete platit. Navíc můžete získat i slevu za sjednání online.

Představení bytového projektu Na Vackově

Představení bytového projektu Na Vackově
zdroj: navackove.cz
zdroj: navackove.cz

Hledáte moderní bydlení v Praze? Mohl by vás zaujmout rezidenční projekt Na Vackově. Byty Na Vackově v sobě totiž spojují jak bydlení v klidné lokalitě, tak všechny výhody života ve velkoměstě. Projekt Na Vackově proto osloví nejen mladé páry, ale také rodiny s dětmi i starší generace. Ačkoliv jsou rezidenční domy právě ve fázi stavby, jsou byty již v prodeji a zbývá posledních 25 volných bytů.

Projekt Na Vackově

V rámci projektu Na Vackově vzniknou tři rezidenční domy, každý o čtyřech až pěti patrech. Stavba již byla započata a dokončena bude v průběhu roku 2016. Byty budou k předání v první polovině roku 2017.

Každý ze tří rezidenčních domů bude mít jedinečnou podobu, která dodá bydlení Na Vackově na rozmanitosti. Budovy jsou členěny a uspořádány tak, že mezi nimi vzniknou volné zelené plochy. Ty budou částečně využity jako předzahrádky k přízemním bytům. Zbylý prostor v meziblocích bude osázen zelení, doplněn lavičkami a poslouží jako odpočinková zóna.

Dostatek zeleně mezi bytovými domy, zdroj: navackove.cz
Dostatek zeleně mezi bytovými domy, zdroj: navackove.cz

Ve třech rezidenčních domech vznikne dohromady 202 bytů. Přičemž aktuálně zbývá 25 volných bytů ve všech dispozicích od 1+kk až po 4+kk. Menší levnější byty v Praze 1+kk a 2+kk jsou však již poslední čtyři. Nejširší je naopak nabídka bytů 3+kk. Každý byt disponuje balkonem či terasou. Díky malebné členitosti budov je zajištěn dostatek soukromí na balkonech i terasách. Parkování je řešeno podzemními garážovými stáními.

Ukázka interiéru, zdroj: navackove.cz
Ukázka interiéru, zdroj: navackove.cz

Lokalita

Rezidenční domy vyrostou při ulici Olgy Havlové. Budou se tudíž nalézat prakticky v bezprostřední blízkosti parku Židovské pece. Právě zde můžete trávit volný čas obklopeni zelení, přitom pár minut chůze od domova. Načerpat energii při klidných procházkách či četbě na lavičce. Aktivní jedinci naopak mohou relaxovat při bruslení či jízdě na kole. Pochopitelně v parku nechybí ani dětská hřiště pro nejmladší obyvatele oblasti.

Pobyt venku však nemusíte omezovat pouze na nejbližší park. V dosahu jsou také parky na Balkáně nebo v Malešicích. Nebo můžete vyrazit Na Krejcárek. Milovníci cyklistiky využijí cyklostezku vedoucí přes Krejcárek, park na Vítkově až na Hrabovku.

Bohužel, po práci nezbývá čas pouze na odpočinek. Je třeba také zásobit domácnost potravinami. Na menší nákupy se lze vydat do 700 metrů vzdáleného Penny. Do obchodního a zábavního centra Plaza Centres se dostanete po dvou minutách jízdy autem. A za pouhých šest minut jízdy dorazíte i do oblíbeného paláce Flora.

Zajištěna je i zdravotní péče. Nejblíže leží poliklinika na Jarově. Zde sídlí nejen praktičtí lékaři, ale má zde ordinaci i řada specialistů.

Rodiny s dětmi potěší pár minut chůze vzdálená mateřská škola u parku Židovské pece. Nechybí zde ani základní škola ležící zhruba 700 metrů od rezidenčních objektů.

Doprava

Při cestě do práce se nemusíte spoléhat pouze na osobní automobil. Můžete využít také husté sítě hromadné dopravy. Možností přepravy od bytů v Praze 3 je hned několik. Ať už zvolíte tramvaj nebo kombinaci autobus-metro, dostanete se do centra Prahy, například na Václavské náměstí, během 25 minut.

Zhruba 500 metrů od domů leží autobusová zastávka Vackov, kterou obsluhují autobusy 124 a 297. S nimi se během 7 minut přepravíte na stanici metra A – Želivského. Tramvajová zastávka Chmelnice je vzdálena asi 600 metrů. Odtud jezdí tramvaj číslo 9, která vede přes Olšany do centra Prahy na Jindřišskou, Vodičkovu, Národní třídu a dále na Anděl a končí na Sídlišti Řepy.

Strana 30 z 48« První...1020...2829303132...40...Poslední »